【房地产企业】一季度楼市成交“量减”房企资金压力或贯穿全年

    一季度楼市成交“量减”房企资金压力或贯穿全年

其中，在化解房地产企业资金紧张和经营压力方面明确，统一全市房地产开发企业所得税计税毛利率。加快商品房网签进度。顺延项目交付时间和开发资质办理时间。申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明，且一级资质企业，在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进对《证券日报》记者表示，从深圳市此次出台的具体政策内容来看，对房企经营等多方面给予了重点关注，主要涉及房企资金监管、工程项目进度、税费政策和拿地政策等。

事实上，作为资金密集型产业，受此次新冠肺炎疫情影响，无论是此前房屋在建项目的停工、售楼处的暂时关闭，还是房企销售的大幅下滑，无一不让房地产市场的“寒冷”气息进一步延长，且再次加剧房企在资金链上的考验。虽然近期疫情所带来的负面影响正逐步缓解，但对于房地产行业来说，恢复“元气”似乎还需要一段时间。

克而瑞地产研究中心提供的数据，受疫情影响，2月份百强房企实现全口径销售金额3243.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%。如果从前2个月的累计销售金额来看，百强房企整体的业绩规模同比降低23.8%。其中，有超八成的百强房企在2月份单月和前两个月的销售累计业绩中，呈现同比双降。

(文章来自互联网 源：证券日报)

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